房市/新成屋预收3年管理费 网友找无人拿收据

房市/新成屋预收3年管理费 网友找无人拿收据-全世界最大的蛇
编辑:泰国巫术                  2020年02月26日 22:29:35

房市/新成屋预收3年管理费 网友找无人拿收据

此篇贴文一出,网友立刻直指收钱的应该开收据,更有人表示,预收三年管理费很扯,有可能是被建商吞掉。

为了避免管理费造成纠纷,民众交屋时若有支出该笔费用,就一定要在当下索取收据,此外,养成习惯,核对管委会所公布的管理费财务报表,才能妥善保护好自身的权益。

根据《公寓大厦管理条例》和内政部制定的《公寓大厦规约范本》,收取管理费的目的在于维护和管理公寓大厦的「共用部分」与「约定共用部分」,只要是集合式住宅,且依法设立管理组织,住户都有义务缴纳管理费。

徐佳馨解释,管理费的计费标准,需考虑到社区保全等人事成本、设备维护费用、公用水电费、建筑物与景观维护费用,以及行政费用加总,再去计算出合理的数字,以维护社区营运。

住商不动产企研室经理徐佳馨表示,一般管理费约两月收一次,如果买屋时是建商收款就应该要开收据,但如果建商能证明把钱交给管委会,那管委会就应该开收据。

房市/新成屋预收3年管理费 网友找无人拿收据

最近有网友在PTT的home-sale板上表示,自己购买了新成屋,建商预收三年的管理费,却和管委会相互推拖不开收据,引起网友讨论。信义代销表示,几乎没有听说过预收管理费的情形,在管委会成立前,费用并不会事先收取。

▲信义代销表示,几乎没有听说过预售屋要预收管理费的情形。(图/信义代销提供)▲信义代销表示,几乎没有听说过预售屋要预收管理费的情形。(图/信义代销提供)

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